北京老旧小区改造，北京老旧小区改造方案

 　　为贯彻落实《关于全面推进北京老旧小区改造工作指导意见》工作部署，有序推进全市老旧小区综合整治任务，科学合理安排改造计划，按照任务制申报制相结合工作推进要求;经老旧小区综合整治联席会议审议通过。

　　工作任务包括;新确认、新开工、新完工;请各区加强统筹协调，细化工作措施，优化完善项目实施进程，抓紧推进项目申报、已确认项目开工已开工项目实施，确保完成年度工作任务。

　　同步推进北京老旧小区改造;各区按照“双纳入”机制推进本区老旧小区改造工作，在积极落实单位所属产权楼栋改造资金后，应优先将小区纳入市属老旧小区综合整治计划，统筹推进实施。

　　城市更新主要指对城市已经建成区城进行空间形态和城市功能的持续完善和优化调整，严控大拆大建，是小规模、渐进式、可持续的更新。

　　城市更新和咱们百姓生活密切相关的，城市更新的目的是完善城市的功能，补齐短板，保障和改善民生。

　　尤其是建成时间比较早区域，往往这方面较欠缺，比如小区和房屋比较老旧，居住舒适度不高;配套设施不太完善，生活不方便;交通和绿化等有待改善。 这些都是需要“更新”的内容。

　　规划明确北京城市更新应坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，原则上城市更新或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积 20%;提倡分类审慎处置既有建筑，推行小规模、渐进式有机更新微改造。