消防改造被称为二次消防,简单来讲就是对建筑主体进行全部或局部二次消防装修。什么情况需要进行消防设备改造。
一般以下两种情况,建筑主体原有消防设施缺失或老化,消防检查不及格,消防管理部门发出通知责令做消防改造,例如现在老旧小区做消防设备改造;其次是建筑主体装修,改变了原有的设计结构,需要做消防改造,例如写字楼重新装修布局,商场的铺面从服装店改成了火锅店,这些都是需要做消防改造的。
找有消防施工资质专业公司,把需要改造场所基本信息需求告诉他们后,一般公司安排一位专业人员来现场勘查,确认建筑消防基础设施情况,消防报警系统数量品牌,应急疏散系统方式和数量。
确认消防设备改造内容后,消防公司会给到预算价格,双方确认无误就可以签订合同。
大型消防改造工程需要请专业设计院出图,小型消防设计也要有消防设计资质公司出图,可以根据自身需求做具体选择;消防设计完成如是必查项目需要申报消防设计审查,非必查项目可施工完成后再申报消防设计备案。
消防设计审核通过,拿到消防施工许可证,就可以安排进场施工进行消防设施安装改造了。
消防设备改造施工完,需要对消防设施消防检测,以保障建筑消防设施能达到了规范及要求规定指标,部分地区还要求出具消防检测报告。
-后还要申报消防验收或消防验收备案,住建部门应急管理部门会对建设单位消防安全检查,验收合格后会出具消防验收合格意见书。