对于老小区消防设施更新改造所需资金的问题，如果小区没有足够的资金进行改造，可以考虑启用大修基金（也称为公共维修基金）。以下是如何启用大修基金进行消防设施更新改造的步骤和注意事项：

一、明确动用大修基金的条件

1. 资金用途合规：大修基金主要用于住宅公共使用设施设备的保修更新、公共部门的改造，消防设施作为公共安全设施，符合其使用范围。

2. 维修项目明确：消防设施更新改造应明确为维修项目，并评估其紧急程度和费用预算。

二、提出使用建议并制定维修方案

1. 物业公司或业主提出：物业公司或业主应根据消防设施的现状和更新改造需求，提出使用大修基金的建议。

2. 编制维修方案：评估维修项目的紧急程度和费用预算，编制详细的维修计划，包括施工内容、费用估算、施工单位选择等。

三、业主大会决策

1. 公示维修项目及预算：将维修项目及预算在小区内进行公示，确保业主了解相关信息。

2. 召开业主大会：召开业主大会，对使用大修基金进行消防设施更新改造进行投票。投票需达到双三分之二以上业主参与，且参与投票的业主双过半数同意，形成有效决议。

四、申请与审核

1. 提交申请材料：向区房产局或相关管理部门提交申请，附上业主大会的决议、维修方案及预算等材料。

2. 审核与拨款：区房产局或相关管理部门对申请进行审核，审核通过后，通知专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。

五、实施与监督

1. 选择合适的承包商：物业公司或业主委员会选择合适的承包商进行维修工程，并签订施工合同。

2. 监督维修过程：对维修过程进行监督，确保施工质量符合要求。

六、验收与结算

1. 验收工程：维修工程完成后，进行验收，确保质量符合要求。

2. 结算费用：验收合格后，进行最终结算，并将相关费用明细向业主公示。

七、注意事项

1. 遵循法律法规：整个流程应遵循相关法律法规和规章制度，确保合法合规。

2. 加强沟通与协调：物业公司、业主委员会和业主之间应加强沟通与协调，共同推进消防设施更新改造工作。

3. 设立专账管理：大修基金应设立专账管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督。

通过以上步骤，老小区可以合法合规地启用大修基金进行消防设施更新改造，提升小区的消防安全水平。